記事タイトルテスト | 福招き不動産 | 風水、家相、地相診断で福が来る不動産を選ぼう
今回の人気東京の戸建不動産は、こちら。
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風水・家相チェック目次
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地相・風水診断
物件情報
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【記事作成者】
【風水・家相診断士】
開 開（ひらき かい）
【風水・家相診断】
【正中線・四隅線の物件図面】
【風水・家相方位まとめ】
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| 【玄関】方位 | 北 |
|---|---|
| 【玄関】正中線四隅線 | 南 |
| 【ベッドルーム】方位 | 北 |
| 【ベッドルーム】正中線四隅線 | 南 |
| 【トイレ】方位 | 北 |
| 【トイレ】正中線四隅線 | 南 |
| 【キッチン】方位 | 北 |
| 【キッチン】正中線四隅線 | 南 |
| 【浴室】方位 | 北 |
| 【浴室】正中線四隅線 | 南 |
| 【リビングルーム】方位 | 北 |
| 【リビングルーム】正中線四隅線 | 南 |
| 【洗面台】方位 | 北 |
| 【洗面台】正中線四隅線 | 南 |
| 【階段】方位 | 北 |
| 【階段】正中線四隅線 | 南 |
| 【門扉】方位 | 北 |
| 【門扉】正中線四隅線 | 南 |
| 【キッズルーム】方位 | 北 |
| 【キッズルーム】正中線四隅線 | 南 |
【物件全体の風水総括】
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【総合評価グラフ】
- バランス
- 6
- 家相
- 7
- 地相
- 8
- 鬼門・裏鬼門
- 9
- 改善策
- 10
【玄関に置くと運気が上がるアイテム】
- バランス
- 6
- 家相
- 7
- 地相
- 8
- 鬼門・裏鬼門
- 9
- 改善策
- 10
【玄関の風水問題・対策】
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【ベッドルームに置くと運気が上がるアイテム】
【ベッドルームの風水問題・対策】
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【トイレに置くと運気が上がるアイテム】
【トイレの風水問題・対策】
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【キッチンに置くと運気が上がるアイテム】
【キッチンの風水問題・対策】
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【浴室に置くと運気が上がるアイテム】
【浴室の風水問題・対策】
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【リビングに置くと運気が上がるアイテム】
【リビングの風水問題・対策】
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【洗面台に置くと運気が上がるアイテム】
【洗面台の風水問題・対策】
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【階段に置くと運気が上がるアイテム】
【階段の風水問題・対策】
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【門扉に置くと運気が上がるアイテム】
【門扉の風水問題・対策】
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【キッズルームに置くと運気が上がるアイテム】
【キッズルームの風水問題・対策】
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地相・風水診断
総括
総括記載
住所
東京都港区元麻布2-11-9
【GoogleMap】
【Google Earth】
土地・地名の由来
N
土地・地名の歴史
S
地相診断（メリット）
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【日当たりが良い】
○
【風通しが良い】
–
【川や道路のカーブの内側にある】
–
【北に高い山がある】
–
【東西に川がある】
○
【土地の形が四角形・長方形】
○
【駅や学校が近い】
○
【街の景観が良い】
○
【高台にある】
○
地相診断（デメリット）
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【土地の形が三角形やL字形】
×
【土地が袋小路や丁字路の突き当たりにある】
×
【土地が道路や線路のカーブの外側にある】
×
【土地が3方向以上の道路に囲まれている】
×
【異臭、悪臭のする場所が近くにある】
×
【高速道路や幹線道路など、交通量の多いところに面している】
×
【海抜0メートル前後の低い場所にある】
–
【外観の悪い建物が近隣にある】
–
【墓地や刑務所、病院の跡地、池などの埋め立て地がある】
–
【土地の正面もしくは隣などのすぐ近くに大きなビルが立っている】
×
【日当たりが悪い】
×
【目の前や裏に大きい川が流れている】
×
【高圧鉄塔の近く（電磁波）にある】
×
【物件情報】
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| 【日当たりが良い】 | ○ |
|---|---|
| 【風通しが良い】 | – |
| 【川や道路のカーブの内側にある】 | – |
| 【北に高い山がある】 | – |
| 【東西に川がある】 | ○ |
| 【土地の形が四角形・長方形】 | ○ |
| 【駅や学校が近い】 | ○ |
| 【街の景観が良い】 | ○ |
| 【高台にある】 | ○ |
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| 【土地の形が三角形やL字形】 | × |
|---|---|
| 【土地が袋小路や丁字路の突き当たりにある】 | × |
| 【土地が道路や線路のカーブの外側にある】 | × |
| 【土地が3方向以上の道路に囲まれている】 | × |
| 【異臭、悪臭のする場所が近くにある】 | × |
| 【高速道路や幹線道路など、交通量の多いところに面している】 | × |
| 【海抜0メートル前後の低い場所にある】 | – |
| 【外観の悪い建物が近隣にある】 | – |
| 【墓地や刑務所、病院の跡地、池などの埋め立て地がある】 | – |
| 【土地の正面もしくは隣などのすぐ近くに大きなビルが立っている】 | × |
| 【日当たりが悪い】 | × |
| 【目の前や裏に大きい川が流れている】 | × |
| 【高圧鉄塔の近く（電磁波）にある】 | × |
【物件情報】
物件図面
セールスポイント
・元麻布の高台に佇む、鉄筋コンクリートの邸宅
・ゆとりの敷地に重厚な外観が出迎える
・計算し尽くされた建物の建築設計
・整然と建並ぶ閑静な高級分譲住宅地
物件設備・その他情報
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| エリア | 東京 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 路線名 | 東京メトロ南北線 |
| 駅名 | 麻生十番 |
| 売買金額 | 138,900万円 |
| 坪数 | 約52.04坪 |
| 敷地面積 | 公簿172,06㎡ |
| 権利 | 所有権 |
| 接面道路 | 北側公道約3.5m幅に約10.0m接道 |
| 地相 | |
| 構造 | RC造陸屋根地下1階付3階建 |
| 玄関向き | |
| 窓側の向き | |
| 階数 | 4階建 |
| 間取り | 大型6LDK（リフォーム歴有） |
| 建築年 | 40年 |
| 建蔽率 | 0.6 |
| 容積率 | 1.6 |
用途地域関連
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|
| 高度地区 | 第二種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地区画整理事業 | |
| 計画道路 | |
| その他法令上の制限 |
付属サービス
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| ペット | |
|---|---|
| 駐車場 | 5台分 |
| 事務所使用 | |
| 宅配ボックス | |
| モニター付きオートロック | |
| バトラーサービス | |
| プール | |
| ジェットバス | |
| サウナ | |
| パウダールーム | 1 |
| トリートメントルーム | |
| ライブラリー | |
| シアタールーム | |
| 洗車場 | |
| セキュリティースタッフ | |
| ジム | |
| ラウンジ | |
| パーティールーム | |
| 24時間ゴミ出し | |
| 24時間有人管理 | |
| 免震構造 | |
| ペット足洗い場 | |
| トランクルーム | |
| システムキッチン | |
| 浴室乾燥機 | |
| 温水洗浄付き便座 | |
| ディスポーザー | |
| 食洗機 | |
| 浄水器 | |
| 床暖房 |
公共サービス
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| 水道 | 公営水道 |
|---|---|
| ガス | 都市ガス |
| 汚水 | 公共下水 |
| 雑排水 |
施工主
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| 分譲 | 分譲 |
|---|---|
| 管理 | |
| 固定資産評価 |
固定資産税
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| 固定資産評価 | |
|---|---|
| 固定資産税（年間） |
